🇻🇳 GIỚI THIỆU DỰ ÁN CHUYỂN NHƯỢNG 🇬🇧 PROPERTY INTRODUCTION FOR TRANSFER Khu du lịch nghỉ dưỡng EPic Hot Spring – Kon Tum EPic Hot Spring Eco-tourism & Resort Project – Kon Tum, Vietnam ________________________________________ 📍 Vị trí Tọa lạc dưới chân đèo Măng Đen, huyện Kon Rẫy, tỉnh Kon Tum – chỉ cách trung tâm Măng Đen 20km. Nằm trên trục đường tỉnh lộ 677 rộng 30m, cách Quốc lộ 24 chỉ 2km. Giao thông cực kỳ thuận tiện, gần khu dân cư hiện hữu. 📍 Location Located at the foot of Mang Den Pass, Kon Ray District, Kon Tum Province – just 20km from Mang Den town center. Strategically placed along Provincial Road 677 (30m wide), and only 2km from National Highway 24. Excellent accessibility and near residential areas. ________________________________________ 🌿 Tổng diện tích • Diện tích theo giấy tờ: 10.000 m² • Diện tích thực tế: 15.000 m² • Loại đất: Đất ở lâu dài, cấp cá nhân, không phải đất thuê của nhà nước • Quy hoạch: Thương mại – Dịch vụ (TMD) 🌿 Total Area • Legal land size: 10,000 m² • Actual land size: 15,000 m² • Land status: Privately owned, not leased from the government • Zoning: Entirely classified as Commercial & Service land ________________________________________ 🌋 Tài nguyên thiên nhiên nổi bật Mạch suối khoáng nóng lộ thiên chảy quanh năm – một lợi thế quý giá, hoàn toàn có thể khai thác du lịch – nghỉ dưỡng lâu dài. 🌋 Natural Hot Spring Resource A year-round flowing natural hot mineral spring – a rare asset ideal for sustainable wellness and eco-tourism development. ________________________________________ 🏕️ Hiện trạng đầu tư đã có sẵn • 1 nhà hàng phục vụ du lịch • 1 hội trường sức chứa lên tới 200 người • 15 phòng lưu trú (homestay hoặc mini resort) • 3 phòng xông hơi, spa • 9 bể ngâm nước khoáng nóng khai thác trực tiếp từ suối • Mặt tiền tỉnh lộ 677 dài tới 50m 🏕️ Existing Infrastructure • 1 restaurant for guests • 1 convention hall (capacity up to 200 guests) • 15 accommodation rooms (homestay or mini resort) • 3 spa & steam rooms • 9 hot mineral soaking pools with direct spring usage • 50m frontage along Provincial Road 677 ________________________________________ ✨ LỢI THẾ VỊ TRÍ • Chỉ cách khu du lịch sinh thái quốc gia Măng Đen 20km – nơi được mệnh danh là “Đà Lạt thứ hai” với tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ về du lịch nghỉ dưỡng. • Nằm trên trục giao thông huyết mạch của tỉnh Kon Tum: kết nối nhanh chóng Quốc lộ 24 và tỉnh lộ 677 rộng 30m. • Gần khu dân cư hiện hữu – thuận tiện cho việc cung ứng dịch vụ và tuyển dụng nhân sự. • Khí hậu mát mẻ quanh năm, thiên nhiên nguyên sơ – cực kỳ lý tưởng để phát triển nghỉ dưỡng cao cấp. • Duy nhất trong khu vực có suối khoáng nóng lộ thiên, giá trị tự nhiên khai thác trực tiếp – cực kỳ hiếm có. ✨ LOCATION ADVANTAGES • Just 20km from Mang Den National Eco-tourism Area – dubbed “The Second Da Lat,” with booming potential for resort and wellness tourism. • Located on a strategic traffic corridor in Kon Tum: easy connection to National Highway 24 and 30m-wide Provincial Road 677. • Near residential areas – ideal for service support and staffing. • Cool climate year-round and pristine natural surroundings – perfect for luxury eco-resort development. • Uniquely features a surface-level hot mineral spring, directly accessible and extremely rare in the region. ________________________________________ 💰 Giá chuyển nhượng 50 tỷ VNĐ (thương lượng) 💰 Asking Price VND 50 billion (negotiable) ________________________________________ 📞 Liên hệ Anh Phong – 0906 509 991 📞 Contact Mr. Phong – +84 906 509 991 ________________________________________ 📍 Vị trí Google Maps https://maps.app.goo.gl/LDrszK3ZzcRTfjcj7 🎥 Video giới thiệu tài sản • YouTube: https://www.youtube.com/watch?v=tV2BjENSPhQ • Facebook Video: https://www.facebook.com/100036507645342/videos/686046013814814/